Villa Singola da Ristrutturare a Ponte San Marco - Occasione

Calcinato (Brescia)

Rif: 2591
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€ 260.000
Villa
305 Mq
4 Vani
Giardino 105 mq
Classe energetica G
3 Camere
1 bagno
Garage
Se stai cercando ampi spazi e una location di pregio, questa villa d'epoca situata nella tranquilla località di Ponte San Marco a Calcinato è la soluzione ideale per te! Proponiamo in vendita un'affascinante villa singola risalente agli anni '60, caratterizzata da un ingresso indipendente e circondata da un'area esterna di circa 180 mq che comprende cortile e spazio verde. Un'opportunità perfetta per coloro che desiderano personalizzare il proprio abitare secondo le proprie esigenze. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato troviamo generosi spazi ben distribuiti; l'ingresso dal portico conduce ad un luminoso salone con finestre che offrono vista sul giardino circostante. La cucina è abitabile e attrezzata con tutti i comfort indispensabili. Le tre camere matrimoniali sono ampie, ideali per famiglie numerose o come spazi dedicati ai propri hobby. Completa questo livello un bagno funzionale. Nel cortile è presente un garage di ben 65 mq dotato di lavanderia - perfetto per riporre comodamente auto ed attrezzature varie. Salendo al primo piano troviamo ulteriori opportunità creative grazie al solaio alto e finestrato di ben 120 mq. Questa area può essere trasformata in una splendida mansarda luminosa dove creare uno studio, un'appartamentino o una zona relax privata! Infine il piano seminterrato include una cantina utile per riporre vini pregiati insieme ad una taverna accogliente completa di camino; lo spazio ideale per trascorrere momenti conviviali in compagnia degli amici durante le fredde serate invernali. Situata in posizione strategica all'interno della provincia bresciana, poco distante dai principali servizi pubblici e commerciali della città ma immersa nella tranquillità e bellezza naturale del territorio circostante, esplora ora i tuoi sogni residenziali prenotando subito una visita presso questa imperdibile proposta immobiliare! Non lasciarti sfuggire l'occasione – Contatta oggi stesso la nostra agenzia! 0309913699.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 2591
Prezzo € 260.000
Provincia Brescia
Comune Calcinato
Indirizzo Via Sottopassaggio
Superficie 305 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1968
Ascensore no
Garage 55 mq
Cantina 61 mq
Parcheggio si
Giardino 105 Mq
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone 23 mq
Mansarda 127 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Giardino/Resede 105 Mq 10 Mqc
Balcone - piano terra 23 Mq 7 Mqc
Box/Garage - piano terra 55 Mq 28 Mqc
Cantina - seminterrato 61 Mq 15 Mqc
Mansarda - 1° piano 127 Mq 127 Mqc
Esterno - piano terra 73 Mq 7 Mqc
Totale 304 Mqc

Video

Planimetrie

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