Rustico da Ristrutturare in Posizione Esclusiva a Polpenazze

Polpenazze Del Garda (Brescia)

Rif: 2589
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€ 69.000
Rustico casale
230 Mq
6 Vani
Giardino
Classe energetica Non soggetto
Garage
Situato nella suggestiva frazione di Bottenago, nel comune di Polpenazze del Garda, questo rustico cascina offre un'eccezionale opportunità per imprese e artigiani in cerca di uno spazio ampio e versatile. Con una superficie totale di circa 230 mq distribuiti su due livelli, la proprietà necessita di completa ristrutturazione o ricostruzione, permettendo così alla nuova proprietà di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Immersa all'interno di un caratteristico borgo storico, questa struttura beneficia non solo della tranquillità circostante ma anche della comodità dell'indipendenza. Il giardino privato è il luogo ideale per godere momenti rilassanti all'aperto o per sviluppare ulteriormente l'ambiente esterno a piacimento. Inoltre, la presenza del garage rappresenta un ulteriore vantaggio pratico che non deve essere sottovalutato. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti essendo situata a pochi minuti dal Lago di Garda e vicino al confine con Calvagese della Riviera. Questa zona offre numerose possibilità ricreative: dalle passeggiate panoramiche lungo il lago alle attività sportivi; senza dimenticare i rinomati ristoranti localizzati nelle vicinanze. C'è anche la potenzialità interessante per realizzare fino a tre unità abitative separate sfruttando lo spazio disponibile - ottimo investimento residenziale! Non perdere questa straordinaria occasione per trasformare questo rustico nell'abitazione dei tuoi sogni o nella tua prossima impresa! Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci al 0309913699. Siamo qui per aiutarti!

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 2589
Prezzo € 69.000
Provincia Brescia
Comune Polpenazze Del Garda
Indirizzo Via Monte Canale
Superficie 230 mq
Vani 6
Classe energetica Non soggetto
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Garage singolo si
Parcheggio si
Giardino

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 230 Mq 230 Mqc
Totale 230 Mqc

Video

Planimetrie

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